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通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报客户端响应，新址委用在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“怒放窗户开云体育，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开荒商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。

现场

住宅楼离坟场仅约30米

“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑上下杂沓，宅兆之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。凭证碑文，记者留神到，这些墓碑中较新的立于2024年。

坟场北侧一谈之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区咫尺还在配置收尾，赶快就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉相等糟心。

据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野胜利纳到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见限制内，但有一定讳饰。“中间这栋是楼王，买房时我独特选了位置最佳的处所，以为对面是一派绿地，没思到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”王先生无奈地说，其时看房时即是看中了这里环境好，“周围贪图了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了隔邻的艺术责任室，看望了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子本来是买来给老东谈主养老的，咫尺齐不敢跟老东谈主提新址的事。”

记者永诀探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野限制内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何讳饰，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅情状变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，不免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激勉火情。”

住宅区距离坟场仅约30米。

遭逢

买房前被得意“信服迁走”

据了解，金地北京壹街区由北京金地剖释房地产开荒有限公司于2021年开工配置，以低密度洋房为特色，咫尺一期、二期住宅照旧完成委用，三期6号地块展望于4月30日交房。

业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，其时房屋仍在配置中，只可看到小区能够的位置。他在查考周围环境时，并未发现小区南侧一谈之隔即是坟地。“其时工地周围齐作念了很高的围挡，根底看不到内部的情况。”他告诉记者，左券中的名目周边不利身分条目中，确乎说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确领导过。直到相近交房去了现场，从楼上往下看，我才知谈坟场竟然距离这样近。”

多位业主对记者暗示，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签左券的时候，销售东谈主员一直说左券是连络部门审核过的制式左券，莫得问题，也无法革新，而且签左券的技艺很短，厚厚的一百多页左券要签名的处所格外多，对于坟场的现实就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或卓绝标志，齐没留神到就被催着签结束。”

也有部分业主说，我方在购房时就照旧获知小区南侧有一处坟场，是以独特进行了接头。“但销售东谈主员信誓旦旦地得意坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”

业主提供的信息败露，销售东谈主员曾再三得意交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，况且暗示和连络部门阐明过，照旧在连络支属对宅兆进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主宽解，还向业主出示了迁坟公告。

业主林女士其时仍不宽解，还独特跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上简直张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年昔日，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。

从屋内向外看，墓碑密密匝匝。

观望

一纸“迁坟公告”忽悠东谈主

交房在即，当年得意的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷繁连络售楼处，林女士说：“销售东谈主员如故鉴定地暗示一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体技艺时拖泥带水。”心急如焚的业主四处打探，“一探问才知谈，咱们被开荒商忽悠了。”

业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村辘集下葬点，是历史酿成的，早于小区开荒40多年，且是全村惟逐个处辘集下葬点，属于村集体地盘，性质为林地。现已配置总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。咫尺村内已无特殊用地可用于辘集下葬点的移动。

既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是怎么回事？记者留神到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，败露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地盘一级开荒名目配置，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，咫尺有墓穴61座无法连络到支属认领。因名目配置工期裂缝，请义冢限制内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获取连络。届时，如未获取连络将由属地村委会代为办理墓穴移动事宜。”

林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之访佛，也写明了要求一年内连络认领宅兆，但题名技艺是2021年底，“我其时看了一下技艺，以为迁坟责任照旧开动了，加上咱们三期交房比拟晚，跟开荒商得意的入住前会迁走的说法基本吻合。”

刘先生暗示，在2023年购房时销售东谈主员天然见告了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，衔尾公告里的信息，也能纤悉无遗。“直到咫尺咱们才意志到，这一纸迁坟公告其实是在浑浊视听。”

规自委通州分局回话业主，小区外的辘集下葬点是由于金地壹街区小区配置征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月和洽迁到现坟场限制内。业主这才大梦初醒——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将咫尺的辘集下葬点迁走。刚巧相悖，迁坟责任在2021年照旧完成，方向恰是为了合作名目开荒配置，把小区限制内的散坟迁出，并在小区外配置这处辘集下葬点，把坟全部迁至此处。

为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等干系单元进行了求证。此前厚爱散坟移动的责任主谈主员告诉记者，名目配置前期的迁坟责任由第三方公司厚爱。该公司责任主谈主员称，公司厚爱进行地盘一级开荒，即对地盘进行整理，并由宋庄镇对地盘进行征地拆迁，波及限制是咫尺小区“红线”内的区域，地盘整理完成后再通过竞拍最终详情开荒商。公司仅对小区“红线”内区域厚爱，并不明晰咫尺小区“红线”外的辘集下葬点是何贪图。大兴庄村村委会责任主谈主员也暗示，其时仅仅见告要占用部分坟地，对于咫尺的辘集下葬点是否需要迁走并不明晰。

销售东谈主员向业主出示的迁坟公告。

阐明

开荒商建起15米高墙

事已至此，问题到底应该怎么责罚？开荒商干系厚爱东谈主对业主评释称，金地公司自开荒配置后一直在竭力同干系部门协商，也景观通过参加资金或其他形态股东责罚此事，但受到各式身分影响，咫尺仍然未能收尾。对于此前销售东谈主员得意入住前迁坟一事，该厚爱东谈主辩称公司莫得有益误导业主，“口授心授，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就以为是这样回事儿吧。”

对此，业主接头了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗示此处辘集下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会责任主谈主员也暗示，这里是大兴庄村惟逐个处辘集下葬点，咫尺村内已无处可迁坟。计议到村里的现实需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此各人暗示领悟，但是无法罗致开荒商买房时的失误得意。

小区开荒商经与大兴庄村村委会协商，决定在该辘集下葬点四周配置高墙，在一定进度上驱逐小区居民视野。记者现场探访时看到坟场集合小区的一侧正在建围墙。限度发稿，一座84米长、15米高的高墙照旧垒起。但是，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，开荒商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间短促。各人齐但愿能有更好的责罚有诡计。本端对此事将抓续柔和。

楼外正在配置高墙。